1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市幸区
47.5万円/㎡
前年比+1.0%
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ライオンズマンション新川崎第2
神奈川県川崎市幸区小向西町一丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
826万円
49.2万円/㎡
526
726
926
1,126
AI査定結果
推定相場価格
826万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
726万円〜926万円
43.2万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション新川崎第2
750万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 16.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 750万円 | 44.6万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/07 | 650万円 | 39.0万円 | 7階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/26 | 670万円 | 40.2万円 | 7階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/08 | 640万円 | 38.1万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/06 | 680万円 | 40.5万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/04 | 570万円 | 33.9万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/08 | 780万円 | 46.4万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/04 | 780万円 | 46.4万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 690万円 | 41.1万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/01 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/06 | スカイコート日吉3 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 730万円 | 44.0万円 | 16.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/22 | クレッセント新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅3分 | 840万円 | 51.1万円 | 16.44㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | スカイコート新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 700万円 | 43.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 950万円 | 47.1万円 | 20.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 810万円 | 40.1万円 | 20.19㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/26 | TOP・矢向第1 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 590万円 | 37.6万円 | 15.71㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/01 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 730万円 | 43.2万円 | 16.9㎡ | 1Rバス・トイレ別/室内洗濯機置場有バストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 728万円 | 46.2万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/19 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 750万円 | 47.6万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/09 | ノーブル新川崎 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅15分 | 568万円 | 33.6万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | サンパレス矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅4分 | 660万円 | 45.8万円 | 14.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/10 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 52.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/13 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 920万円 | 55.0万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/25 | ビクセル川崎弐番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 750万円 | 40.7万円 | 18.44㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 820万円 | 49.0万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市幸区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して6.1%割安です。