1987〜1997年築, 専有面積6.80㎡〜26.80㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市幸区
51.7万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズマンション新川崎第2
神奈川県川崎市幸区小向西町一丁目
南武線 / 鹿島田駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
877万円
52.2万円/㎡
561
772
982
1,193
AI査定結果
推定相場価格
877万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
772万円〜982万円
45.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション新川崎第2
750万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 16.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 750万円 | 44.6万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/13 | 800万円 | 47.6万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2025/04/07 | 650万円 | 39.0万円 | 7階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/26 | 670万円 | 40.2万円 | 7階 | 16.66㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/15 | 640万円 | 38.1万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/29 | 680万円 | 40.5万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/04 | 570万円 | 33.9万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/08 | 780万円 | 46.4万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 690万円 | 41.1万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/31 | 600万円 | 35.7万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/10 | 560万円 | 33.3万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2021/02/05 | 620万円 | 36.9万円 | 6階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/05 | ノーブル新川崎 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅15分 | 568万円 | 33.6万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 800万円 | 55.5万円 | 14.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/17 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 810万円 | 40.1万円 | 20.19㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サンパレス矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅4分 | 660万円 | 45.8万円 | 14.4㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | ビクセル川崎弐番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 860万円 | 47.5万円 | 18.1㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/23 | 菅野ビル 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅12分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.72㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 940万円 | 56.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンパレス中幸 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 700万円 | 49.6万円 | 14.11㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 780万円 | 49.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | TOP矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅4分 | 850万円 | 53.9万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/02 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 820万円 | 49.0万円 | 16.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | ビッグヴァン川崎ホームズ 川崎市幸区幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 1,030万円 | 62.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 52.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市幸区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して13.7%割安です。